Frågor? Ring oss
08-545 188 80
En svensk alternativ investeringsfond (AIF) som löpande investerar i fastighetsrelaterade lån, säkerställda med fastighetspant, emitterade av svenska juridiska personer med en löptid om maximalt 2 år.
Samtliga lån som Fastighetsräntefonden investerar i är säkerställda med fastighetspant. Fastighetspanten kompletteras inte sällan med ytterligare säkerhetsmassa såsom aktiepant och proprieborgen.
Fastighetsräntefonden investerar i ett stort antal lån med exponering mot alla fastighetskategorier. Såsom förvaltning och byggnation av bostadsfastigheter, kommersiella fastigheter, logistikfastigheter, industrifastigheter, samhällsfastigheter etc.
Fonden tar även hänsyn till olika löptider och geografier.
Målavkastningen är 7 – 10 % per år.
Att hitta och utvärdera ett stort antal säkerställda fastighetskrediter är, i både teorin och praktiken, i det närmaste omöjligt för såväl mindre som större aktörer.
En sund exponering mot en bred portfölj av mindre säkerställda fastighetskrediter över hela Sverige når man inte på annat sätt än genom Fastighetsräntefonden.
Fastighetsräntefonden är en kreditfond inte en fastighetfond. En fastighetsfond förvärvar typiskt sett fysiska fastigheter alternativt fastighetsrelaterade aktier med målsättningen att dessa ska öka i värde
Fastighetsräntefonden investerar istället primärt i fastighetslån med underliggande fastighetspant. Avkastningsnivån är därmed inte beroende av några värdeökningar i underliggande fastigheter och investeringarna skyddas helt eller delvis av fastighetspant och övrig säkerhetsmassa.
Fastighetsräntefonden är en kreditfond inte en fastighetfond. En fastighetsfond förvärvar typiskt sett fysiska fastigheter alternativt fastighetsrelaterade aktier med målsättningen att dessa ska öka i värde
Fastighetsräntefonden investerar istället primärt i fastighetslån med underliggande fastighetspant. Avkastningsnivån är därmed inte beroende av några värdeökningar i underliggande fastigheter och investeringarna skyddas helt eller delvis av fastighetspant och övrig säkerhetsmassa.